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買賣諮詢，詢價及建議 

1. 至各大房仲網查詢比價：
除了內政部的實價登錄網站，各大房仲網也會整理成交資訊，
甚至可以查到特定社區的成交價格，比內政部網站更清楚。
此外，若同社區或鄰近的房屋有出售的訊息，也可以參考別人的售價。

2. 詢問鄰居：
若知道同棟大樓最近也有房子出售，打聽鄰居的售價是最直接的方式。

3. 請房仲估價：
若查詢後仍對價格沒有想法，也可以請各大房仲來協助估價，他們會很樂意協助，可以多請2~3家一起估價，比較後可以得到比較合理的價格。

這邊要留意的是，因為買房時買方很愛殺價，因此通常我們看到的開價跟實際成交價中間會有落差，一般成交價會落在開價的8~9折，但還是根據每間房屋狀況不同而定。

因此如果希望成交價在1,000萬，開價一般會開在1,100萬至1,200萬之間。
買方在出價時一般還是會參考實際成交價，因此開價也不是開愈高愈好。