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甚至可以查到特定社區的成交價格,比內政部網站更清楚。
此外,若同社區或鄰近的房屋有出售的訊息,也可以參考別人的售價。

2. 詢問鄰居:
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3. 請房仲估價:
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這邊要留意的是,因為買房時買方很愛殺價,因此通常我們看到的開價跟實際成交價中間會有落差,一般成交價會落在開價的8~9折,但還是根據每間房屋狀況不同而定。

因此如果希望成交價在1,000萬,開價一般會開在1,100萬至1,200萬之間。
買方在出價時一般還是會參考實際成交價,因此開價也不是開愈高愈好

 

 

 
 

 

 

   

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