包租妹/出租仔 管業收租服務 每月租金準時到

在香港擁有物業的業主們，最開心莫過於能夠躺平收租，每月在銀行戶口準時收到租金。但收租畢竟都是一門學問，如果處理得不好，不但租金收不到，並且費時失事，相當令人困擾，因此市面一些地產代收租服務便能大派用場。與其要自己浪費心力，倒不如交由專業人士去幫忙處理，找代租管理公司的代租代管服務幫手，便可以從此印印腳等人代收租金。當中，最好的選擇莫過於包租妹出租仔代租管理公司，包租妹出租仔特別整合了一群包括地產經紀、建築師、估價師、物業管理等來自不同界別的專業人士，為各大小業主提供物業管理代收租服務，協助業主們解決一切管業收租上的問題。交由包租妹出租仔處理管業收租事宜的好處十分多，包括可以省卻處理各種煩瑣租務事務的時間、能夠篩選出優質租客、每個月代收租金亦一目了然，甚至遇到任何管業收租上的奇難雜症，包租妹出租仔的代租代管服務都能夠幫忙處理得到，光顧包租妹出租仔代租管理服務，客戶只需要付出有限的費用，便可以有專人每個月代收租金，相當划算。

 

包租妹/出租仔 代租管理及代收租服務介紹

物業管理代收租服務在香港已經有很長的歷史，起初時主要是擁有多間物業的業主會因為租務管理越見複雜，於是找專業的代租管理公司所提供的管業收租服務去代為處理。現在代租代管行業越來越盛行，有不少已經移居海外的業主，不想賣出香港的物業，但又分身不暇去處理香港物業的出租事宜，就找一些代租管理公司處理地產代收租金。包租妹出租仔代租管理公司在香港提供管理地產代收租服務已經有一段時間，多年來服務過不少業主客戶，在代租代管行業中累積了很多成功的案例。包租妹出租仔的物業管理代收租服務中包含不同範疇的服務，包括招租及尋找租客、釐定租約細節、代收租金按金、催收租金、清理打掃物業、物業改裝修葺、處理租客大小要求、處理租務糾紛等等，服務內容十分全面。包租妹出租仔的物業管理代收租會定期把租金轉賬至業主的指定銀行戶口，有關物業的各種洗費，例如差餉及管理費，公司亦會代為繳交。如果租約期滿，包租妹出租仔會安排專人收樓並為物業作詳細檢查，亦會處理任何物業相關維修。為了確保物業的保養狀況，包租妹出租仔會定期派人去巡視物業，如果單位尚未租出，專人更會檢查內部情況。另外，每個月包租妹出租仔都會向業主發送月結單，讓業主能掌握代租代管相闗的帳目。

 

包租妹/出租仔 優質管業收租品牌 客戶肯定

包租妹出租仔代租管理公司持續為客戶提供優質的代租代管服務，在過去時間裡建立起良好口碑，成功打造了一個管業收租品牌。包租妹出租仔的團隊秉承公司的品牌精神，以為業主們營造良好的租務環境為宗旨，擔當好業主及優質租客中間人的角色。包租妹出租仔的代租代管服務，特設長達10年的長租約選項，讓業主可以長年無憂地獲得穩定現金流，避過租務空窗期。包租妹出租仔在多年服務之中，累積了不少客戶，當中大部分客戶也肯定了包租妹出租仔代租代管服務的價值。對於能夠為各業主及租客解決問題，一直是我們的榮幸，期望在未來時間我們能夠與更多的業主合作，在管理地產代收租的道路上越走越遠。

 

包租妹/出租仔  代租代管 地產代收租 常見問題

 

出租單位後，是否所有雜費都是由業主負責支付?

出租單位後，雜費由業主或是租客支付沒有一個確實答案，但通常差餉、管理費等會由業主負責支付，而水費、電費、煤氣費、甚至上網寛頻費用等起居雜費由租客負責支付。

 

為甚麼業主需給予租客免租期?

免租期是在單位起租前，業主給予租客一段時間的租金寛限期，通常為約一星期，去處理安排搬家入住事宜，一般出租物業都會給予合適的免租期。

 

單位成功出租後，包租妹出租仔會為業主處理租約打釐事宜嗎?

會的。單位成功出租後，包租妹出租仔會為業主處理租約打釐事宜，毋須讓業主們費心。

包租妹出租仔會如何收取地產代收租服務費用?

包租妹出租仔的地產代收租服務費用會於收到的租金中扣除，客人可以在結單中留意到服務費詳情。

 

包租妹出租仔會隔多久巡視物業單位?

包租妹出租仔每隔 3 - 4 個月安排一次物業巡視，確保單位沒有特別問題。

 

若遇上租客欠交租，公司將會如何處理？

若遇上租客欠交租，包租妹出租仔會代業主入稟法院，進行收樓程序，我們亦會為業主們處理有關法律文件。

 

物業交由包租妹出租仔代租代管後，想出售物業可以嗎?

物業交由包租妹出租仔代租代管後，業主仍可以出售物業，只需要預早時間通知我們便可以。

 

包租女出租仔會如何把租金發放給客戶?

客戶會在開始使用包租女出租仔前給予我們一個指定的銀行戶口帳戶，而我們收到租金後會定期將租金扣除洗費及服務費後，直接轉賬至業主的指定銀行戶口。

 

可以禁止租客在單位內飼養寵物嗎?

如果業主有任何要求，包括租客不能在單位內飼養寵物等，可以預先通知包租女出租仔作記錄，我們會在尋找租客時特別留意。

 

如果對於包租女出租仔服務有任何問題想查詢，可以如何聯絡?

如果客戶戶對於包租女出租仔服務有任何問題，可以致電熱線 9588 9598 或電郵至 [email protected] 向職員查詢。