包租妹/出租仔 優質租務管理服務收租無煩惱

有樓收租就從此沒有煩惱? 未免是想得太簡單了。曾經有樓收租的人，都可能經歷過有關租務管理上的問題，例如物業保養、租客管理、處理租務空窗期等，很多租務管理上的課題其實都十分專業的，如果有任何一環處理得不好，後果可以是很嚴重。例如不幸遇上租霸，單位被佔用之餘亦收不到租金，如果不是專業人士實在不知道有甚麼門路處理，就算要處理都費時失事，白白失去一年半載的租金。如果不想遇到這些問題，只需要付出每月租金中的少許百分比的租務管理收費，把物業的租務管理交由提供物業託管或租務託管等租務管理服務的租務管理公司代勞，便可以每個月都安枕無憂，每月租金袋袋平安，收租再無煩惱。包租妹/出租仔租務管理公司是提供物業託管或租務託管服務公司中的表表者，我們的客戶都可以租定收取租金回報，避過很多收租時會遇到的風險。
 

包租妹/出租仔 物業託管及租務託管服務簡介

包租妹出租仔是業內其中一間最好的租務管理公司，提供一站式全面的物業託管及租務託管服務，憑籍不斷創新的精神，及妥善的租務管理服務，致力幫助客戶穩定收租之餘，更可能為物業增值。包租妹出租仔物業托管服務包括一般的優質物業改裝及裝修、物業保養維修、物業保安、物業增值規劃等，租務托管服務包括租客配對、租客管理、租務市場推廣、定立長期租約、租務糾紛處理、退租處埋等。包租妹出租仔的物業托管及租務托管服務中特設 10年租期長租約服務，可以讓業主長期持續收到穩定的租金回報，業主更容易為開支作預算之餘，亦可以避開租金空窗期。包租妹出租仔租務管理收費合理，絶不含隱藏收費，預求讓業主客戶能夠只付出有限的租務管理收費，便能夠獲得最優質的租務管理服務。

 

 

包租妹/出租仔 物業託管及租務託管 租務管理服務常見問題

甚麼類型的物業可以使用包租妹出租仔的物業托管及租務托管服務?
住宅、寫字樓、工業大廈及商舖等住宅或商業類型的物業皆可以使用包租妹出租仔的物業托管及租務托管服務，只要物業已在土地查冊署上登記便可。
 
甚麼類型人士適合使用包租妹出租仔的物業托管及租務托管服務?
平時因工作繁忙而無暇處理租務的人士、退休人士、已移民外地的業主都適合使用包租妹  出租仔的物業托管及租務托管服務。其實除以上人士外，任何想有專業人士代勞租務管理的人都適合使用包租妹出租仔的服務。
 
使用包租妹出租仔的物業托管及租務托管服務，必須為香港永久性居民嗎?
不需要。只要在香港持有物業的業主，無論是否香港永久性居民也可以使用包租妹出租仔的物業托管及租務托管服務。
 
為甚麼選擇包租妹出租仔作為我的租務管理公司?
包租妹出租仔團隊整合了來自地產經紀、建築師、估價師、物業管理等不同行業的專業人士，為客戶解決不同方面的租務管理問題，加上收費合理，特設優質服務，很適合不同物業持有人選擇作為租務管理公司處理租務管理。
 
如果物業託管時物業需要維修保養會在物業託管費用外產生額外費用嗎?
如果物業託管時物業需要維修保養，如需要電器保養或更換門鎖等，有可能會產生額外費用。
 
物業託管時的物業維修保養費用如何計算?
如果數額少的物業維修費用，包租妹出租仔會從物業託管費用中抽取部分處理。如數額比較大，則需商討由租客或業主承擔，物業維修費用則以實報實銷形式計算，所有物業維修都會在業主同意後才進行。
 
如果想使用包租妹出租仔的租務管理服務，需預先得到租客同意嗎?
如果想使用包租妹出租仔的租務管理服務，不需要預先得到租客同意。
 
在港九新界不同地區，包租妹出租仔的租務管理收費會有所不同嗎?
在港九新界不同地區，包租妹出租仔的租務管理收費也相同，都是在租金裡收取一個百分比的費用。
 
租管託管時如果要追討欠租，需時大約多久?
租管託管時如果要追討欠租，需時多久會因應個案複雜性而有所不同，但每個追討欠租程序都需要至少幾個月時間。
 
包租妹出租仔會如何尋找租客?
包租妹出租仔會在租管託管裡的租客資料庫裡或相熟地產經紀尋找租客，如有需要公司亦會在一些地產平台登報尋找租客。